Normativa de accesibilidad en edificios existentes

En este artículo añadimos un resumen de las normativas para arquitectos y constructores referidas a la adecuación efectiva de las condiciones de accesibilidad en edificios existentes   NORMATIVA Nuevo documento de apoyo DA DB-SUA/2 Adecuación efectiva de las condiciones de accesibilidad en edificios existentes Ultima versión 23/12/2.016   En EDIFICIOS EXISTENTES, pueden utilizarse soluciones diferentes (dispositivos mecánicos), siempre que la instalación de ascensor o rampa accesible sea inadecuado o inviable. En la documentación final se indicarán las limitaciones al uso a tener en cuenta por los titulares. Se deben poner medios humanos o técnicos para no entorpecer la evacuación en caso de emergencia.   INDICE: Criterio general de la aplicación Anexo A Plataforma Elevadora Salvaescaleras Orugas y Sillas Salvaescaleras Anexo B     Criterio general de aplicación Objeto: Dar flexibilidad en la adecuación a edificios existentes anteriores al 12-9-2010 Cuando el proyectista justifique que no es urbanística, técnica o económicamente viable llegar a lo que indica la Tabla 2. Tolerancias Admisibles, se pueden aplicar otras medidas que faciliten el acceso y uso del edificio el mayor grado posible y el máximo nº de personas   Anexo A. Mejora de la accesibilidad en accesos y pequeños desniveles (<1 planta) Criterio general: Bajar ascensor a cota 0 o itinerario con Rampa. Si no es posible, se admiten:   1 - Plataforma Elevadora; Hueco cerrado, semi-cabina o cabina completa S/A. No permite espacio libre debajo. Debe indicar características, carga máxima, si admite silla y nº de personas. Debe tener instrucciones de uso y esquema de funcionamiento mediante pictogramas. Debe disponer de dispositivo de llamada para asistencia.   MEDIDAS basadas en EN 81-41

MEDIDAS (PxL) cm

CARGA mínima A tener en cuenta 1 acceso o 2 a 180º 80 x 125 250 Kg

El DOMUS 0,83x1,30 VALDRÍA

*NOTA: Pueden instalarse con medidas menores PERO hay que indicar que se prohíbe su uso con SILLA DE RUEDAS. 1 acceso o 2 a 180º 90 x 140 315 Kg Si hay viviendas accesibles a Silla Ruedas 2 accesos a 90º (Evitar) 125x125 ó 110 x 140 385 Kg DOMUS ESPECIAL Ø de 1,5 delante es lo deseable pero admite que sea >1,2. Menos no permite autonomía a Silla de Ruedas

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2 - Salvaescaleras: Todo el recorrido visible desde los mandos. Incluir señal acústica y luminosa que se activen antes de empezar el movimiento. Fundamentalmente en lugares de gran afluencia de público. Debe indicar características, carga máxima, instrucciones de uso y esquema de funcionamiento mediante pictogramas. Debe disponer de llave y ASIENTO, si se va a utilizar por persona sentada.

Aparcada no debe reducir anchura mínima de escalera o dificultar la evacuación.

Solo se permite la instalación si EN USO no impide la utilización segura de la escalera a personas a pie. Se considera USO SEGURO si desplegada, deja 60 cm de paso, pero se admite que la ocupe TOTALMENTE cuando:   LA CIRCULACIÓN DE PERSONAS ES REDUCIDA. (Ejemplo: Edificio < 8 viviendas). SI HAY RECORRIDO ALTERNATIVO. (Ejemplo: Otra escalera). SI EL TRAMO NO ES MUY PROLONGADO. (Ejemplo: Si no excede de 8 peldaños).   Salvaescaleras: Basadas en EN 81-40 MEDIDAS (PxL) cm CARGA mínima A tener en cuenta 70 x 90 225 Kg *Ver NOTA 75 x 100 250 Kg Si hay viviendas accesibles a Sillas de Ruedas *NOTA: En principio solo podríamos usar la de 1.050x770-V64 LARGA Indica que su uso es para casos excepcionales y como 2ª opción. Por eso, no aparece por ningún lado la posibilidad de menor medida, que si aparece en Ascensor y Plataforma.   3 - Orugas y Sillas Salvaescaleras: Conforme al punto 3 del artículo 2 del CTE Parte I. Aunque no se consideran una adecuación efectiva de accesibilidad, se pueden utilizar en casos muy particulares para facilitar la accesibilidad a ciertos usuarios - cuando no exista otra solución, se cuente con su conformidad, se prevea su uso por personal instruido y no se comprometa la seguridad de utilización-.   Anexo B. Ascensor en edificios de viviendas colectivas

La última modificación del Doc. Apoyo, incluye la mejora de los ascensores instalados y la incorporación de nuevos.

El cambio es importante ya que ahora pide que:

EN AMBOS CASOS SE APROXIMEN todo lo que sea posible a lo descrito en anejo A y en la norma EN 81-70. Por tanto no nos pueden pedir su certificación. Se trata de demostrar que muchos de los requerimientos ya los incorporamos en nuestros elevadores con puertas TEL.

Objeto: Desarrollar soluciones para incorporar ascensor en edificios existentes y cuando por inviabilidad económica o técnica no se pueda cumplir el Doc. Básico DB SUA.

Incorporación o Mejora de los ascensores existentes. Que se aproximen lo más posible a los accesibles que son aquellos que cumplen la UNE 81-70.

Puertas Dimensiones mínimas de cabina A 90º 125 x 125 o 120 x 140 Puertas Alejadas del rincón Una puerta o 2 a 180º 90 x 120 Se pueden instalar menores para P.M.R. Si es utilizado por Silla de Ruedas. PL=80 cm

Tipos de intervención para la instalación de ascensores en edificios existentes.

Prioridad de zona de instalación

Zonas comunes interiores (Hueco escalera) Patios interiores En Fachada Zonas privadas  

Anchura escalera: Se puede reducir la anchura para aumentar la cabina. MINIMO: 80 cm. Hay que instalar alumbrado de emergencia y extintores